মালিকানা প্রমাণের বায়া দলিল

মূল কপি অথবা সার্টিফাইড কপি

• সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়
• জেলা রেজিস্ট্রারের কার্যালয়

সিএস/এসএ/আরএস/বিএস/বিআরএস

মূল কপি অথবা সার্টিফাইড কপি

• জেলা প্রশাসকের রেকর্ড রুম
• অনলাইন: land.gov.bd

হাল সন পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) রশিদ

• ইউনিয়ন ভূমি অফিস (তহশিল অফিস)
• অনলাইন: portal.ldtax.gov.bd

ক্রেতা ও বিক্রেতার NID/জন্ম সনদ/পাসপোর্ট

• সরকার কর্তৃক সরবরাহকৃত

উত্তরাধিকারসূত্রে হস্তান্তরের ক্ষেত্রে উত্তরাধিকার/ওয়ারিশ সনদ

• স্থানীয় পৌরসভা/ইউনিয়ন পরিষদ

ক্রেতা ও বিক্রেতার সদ্যতোলা পাসপোর্ট সাইজ ছবি

• সর্বশেষ তোলা ছবি প্রয়োজন

১০ লক্ষ টাকার বেশি সম্পত্তিতে E-TIN ও রিটার্ন

• ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়ের জন্য প্রযোজ্য
• অনলাইন: incometax.gov.bd

কেন এই নথিগুলো প্রয়োজন?

• মালিকানা প্রমাণ ও পূর্ব ইতিহাস যাচাই।
• কর, খাজনা ও পরিশোধ পরিস্থিতি যাচাই।
• ক্রেতা-বিক্রেতার পরিচয় যাচাই।
• আইনগতভাবে সম্পত্তি হস্তান্তর নিশ্চিত করা।

রেজিস্ট্রি করতে কি কি লাগে?

খতিয়ান, বায়া দলিল, খাজনা, ছবি, NID, E-TIN (প্রযোজ্য হলে)।

অনলাইনে খতিয়ান পাওয়া যায়?

অনলাইন: এ পাওয়া যায়— land.gov.bd

ওয়ারিশ সনদ কখন লাগে?

উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত জমি হস্তান্তরে।

E-TIN কি বাধ্যতামূলক?

১০ লক্ষ টাকার বেশি মূল্যের সম্পত্তিতে।

সাধারণ ভুল যেগুলো এড়ানো উচিত

• পুরনো বা অমিল বায়া দলিল
• খাজনা হালনাগাদ না থাকা
• ম্যাচিং না করা খতিয়ান/দাগ/জেএল
• পুরনো ছবি বা পুরনো NID

রেজিস্ট্রেশন সহজ করতে পরামর্শ

• সকল নথির ১টি মূল কপি ও কমপক্ষে ২টি ফটোকপি রাখুন।
• আগেই রেজিস্ট্রি অফিসে নথি মিলিয়ে নিন।
• অনলাইন খতিয়ান বা ট্যাক্স স্ট্যাটাস আগে নিশ্চিত করুন।
• বাজারমূল্য ও ফি আগেই যাচাই করুন।